1. Úvodní ustanovení

Tyto obchodní podmínky (dále jen „podmínky") společnosti Blinchiki-Dzhem Reality, se sídlem Václavské náměstí 832/19, 110 00 Praha 1, IČO: 12345678, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 123456 (dále jen „poskytovatel"), upravují vzájemná práva a povinnosti smluvních stran vzniklé v souvislosti nebo na základě smlouvy o poskytování služeb uzavírané mezi poskytovatelem a fyzickou či právnickou osobou (dále jen „klient").

Tyto podmínky se vztahují na využívání webových stránek umístěných na internetové adrese www.blinchiki-dzhem.com (dále jen „webové stránky") a na poskytování služeb v oblasti realitního poradenství a zprostředkování.

2. Definice pojmů

Pro účely těchto podmínek se rozumí:

• Realitní službou - služby poskytovatele zaměřené na zprostředkování prodeje, koupě či pronájmu nemovitostí, poradenství v oblasti nemovitostí a souvisejících služeb.
• Webovými stránkami - internetové stránky přístupné na adrese www.blinchiki-dzhem.com, které provozuje poskytovatel.
• Uživatelem - každá fyzická nebo právnická osoba, která navštíví webové stránky.
• Klientem - uživatel, který využívá služeb poskytovatele na základě smlouvy o poskytování služeb.

3. Poskytované služby

Poskytovatel nabízí zejména následující služby:

• Zprostředkování prodeje, koupě či pronájmu nemovitostí
• Poradenství při výběru nemovitosti
• Právní podpora související s převodem nemovitostí
• Finanční poradenství v oblasti hypotečních úvěrů a financování nákupu nemovitostí
• Služby pro zahraniční klienty při nákupu nemovitostí v České republice
• Informační služby prostřednictvím webových stránek a blogu

4. Uzavření smlouvy

Smlouva o poskytování služeb mezi poskytovatelem a klientem vzniká na základě:

1. Písemné smlouvy o zprostředkování, smlouvy o poskytování služeb či jiné obdobné smlouvy podepsané oběma stranami;
2. Vyplnění a odeslání kontaktního formuláře na webových stránkách a následného potvrzení ze strany poskytovatele;
3. Telefonické, e-mailové či osobní objednávky služeb a jejího potvrzení ze strany poskytovatele.

5. Práva a povinnosti poskytovatele

Poskytovatel se zavazuje:

1. Poskytovat služby s odbornou péčí a v souladu s platnými právními předpisy České republiky.
2. Chránit zájmy klienta a postupovat v souladu s jeho pokyny, pokud nejsou v rozporu s právními předpisy.
3. Poskytovat klientovi všechny potřebné informace související s poskytovanými službami.
4. Zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, které se dozví v souvislosti s poskytováním služeb klientovi.
5. Informovat klienta o všech důležitých okolnostech souvisejících s poskytovanými službami.

Poskytovatel má právo:

1. Na sjednanou odměnu za poskytnuté služby.
2. Odmítnout poskytnutí služeb, pokud by byly v rozporu s právními předpisy nebo dobrými mravy.
3. Používat údaje o realizovaných obchodních případech pro svou prezentaci a marketing, pokud tím neporuší povinnost mlčenlivosti.

6. Práva a povinnosti klienta

Klient se zavazuje:

1. Poskytovat poskytovateli úplné, přesné a pravdivé informace potřebné pro řádné poskytování služeb.
2. Informovat poskytovatele o všech důležitých okolnostech, které by mohly mít vliv na poskytované služby.
3. Zaplatit poskytovateli sjednanou odměnu za poskytnuté služby.
4. Spolupracovat s poskytovatelem v míře nezbytné pro řádné poskytování služeb.

Klient má právo:

1. Na poskytnutí služeb v souladu se smlouvou a těmito podmínkami.
2. Na informace o postupu poskytovatele při poskytování služeb.
3. Odstoupit od smlouvy za podmínek stanovených smlouvou, těmito podmínkami a platnými právními předpisy.

7. Ceny a platební podmínky

Ceny za poskytované služby jsou stanoveny:

1. Individuální dohodou mezi poskytovatelem a klientem, nebo
2. Platným ceníkem poskytovatele.

Poskytovatel je oprávněn požadovat zálohu na poskytované služby. Výše zálohy a termíny plateb budou stanoveny v konkrétní smlouvě.

Není-li dohodnuto jinak, je splatnost faktur vystavených poskytovatelem 14 dní od data vystavení faktury.

8. Ochrana osobních údajů

Poskytovatel zpracovává osobní údaje klientů v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů (GDPR) a zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů.

Podrobné informace o zpracování osobních údajů jsou uvedeny v dokumentu Zásady ochrany osobních údajů, který je dostupný na webových stránkách poskytovatele.

9. Užívání webových stránek

Webové stránky poskytovatele a jejich obsah jsou chráněny autorským právem. Obsah stránek nesmí být uživatelem měněn, kopírován, rozmnožován, šířen ani používán k jakémukoli účelu bez souhlasu poskytovatele.

Poskytovatel nenese odpovědnost za případné škody, které uživatelům mohou vzniknout v souvislosti s užíváním webových stránek.

Poskytovatel neručí za správnost, úplnost a aktuálnost obsahu webových stránek.

Informace o nemovitostech uvedené na webových stránkách mají pouze informativní charakter a nejsou závaznou nabídkou ve smyslu § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

10. Závěrečná ustanovení

Tyto podmínky se řídí právním řádem České republiky, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

Veškeré spory vzniklé v souvislosti s poskytováním služeb dle těchto podmínek budou řešeny přednostně smírnou cestou. Nebude-li smírného řešení dosaženo, budou spory řešeny u příslušného soudu České republiky.

Poskytovatel je oprávněn tyto podmínky jednostranně měnit či doplňovat. Změna podmínek je účinná okamžikem jejich zveřejnění na webových stránkách poskytovatele.

Pokud se některé ustanovení těchto podmínek stane neplatným či neúčinným, zůstávají ostatní ustanovení i nadále v platnosti.

Tyto podmínky nabývají účinnosti dnem 1. 11. 2023.

Poslední aktualizace: 1. 11. 2023